מחפשים פרויקט של נדל”ן מסחרי, המכיל בבניין אחד גם שטחי משרדים, גם שטחים לחנויות, וגם מסעדות? הפרויקט Y סנטר במודיעין, משלב הכל תחת קורת גג אחת. העיר מודיעין, היא עיר שוקקת חיים. יש בה דו קיום יפה של דתיים לצד חילונים. מוסדות חינוך ברמה גבוהה, מהטובים בארץ. לכן, הפרויקט מהווה מרכז תעסוקה לתושבי העיר, ונותן תוספת משמעותית לעיר.
למה נדל”ן מסחרי בארץ, עדיף על פני השקעת נדל”ן בחו”ל?
מדוע עדיף להשקיע בפרויקט Y סנטר במודיעין, על פני השקעות נדל”ן אחרות, הנראות מבטיחות יותר בחו”ל? משום, שלהשקעה בחו”ל יש חסרונות רבים. קשה לנהל נכס נדל”ן, כאשר אתם נמצאים במדינה אחרת. גם כאשר מבצעים השקעת נדל”ן בקפריסין, או במדינה קרובה לישראל, יש צורך לטוס מדי פעם לאותה מדינה, ולהוציא כסף על כרטיס טיסה. נכס נדל”ן, דורש תחזוקה שוטפת. לעומת זאת, העיר מודיעין, נמצאת במרכז הארץ, ומחוברת לכל מקום באמצעות רכבת ישראל. מחירי השקעת נדל”ן מסחרי, זולים ממחירי נדל”ן למגורים. ולכן, למשקיע יש רווח מההשקעה.
מרכז Y במודיעין, איננו ממוקם בקצה. הוא ממוקם במרכז העיר מודיעין, קרוב לתחנת המשטרה, וקרוב לעירייה, על הכביש הראשי. הבניין, נמצא בתוך שורת הבניינים בשדרת העסקים של העיר מודיעין. בשטחים מסחריים רבים ברחבי הארץ, ובמרכזי ערים, יש מצוקת חנייה. אולם, במרכז המסחרי Y במודיעין, לא תהיה בעיית חנייה. הסיבה לכך, היא שבמתחם יש חניון תת קרקעי. כך, ניתן לנהל עסקים רבים בעיר במתחם אחד, מבלי שתהיה מצוקת חנייה.
מהם האפשרויות שנותן המתחם?
המתחם מאפשר ליזמים לנהל עסק במתחם, או להשכיר שטחים לעסקים. מנהלי משרדים העובדים בחדר בביתם, או בדירת מחסן, יכולים להעביר את פעילותם למרכז החדש. במרכז, יש שטחי משרדים להשכרה בגדלים שונים, ושטחים לחנויות ולמסעדות.
הצעירים יכולים לבלות ביום ובלילה- עיר צעירה, נמדדת במתן אפשרות בילוי לצעירים. במתחם, יהיו חנויות ומסעדות לצעירים. ליד המרכז, יש מרחבי דשא. בהם, יכולים הצעירים לשבת ולאכול את הארוחה שקנו לעצמם. העיר מודיעין, הינה עיר צעירה. הרוב המוחלט של המשפחות בעיר, הינם משפחות צעירות של ילדים ונוער.
על החברה “יעקבי יוניברסל”
חברת השקעות “יעקבי יוניברסל”, הינה חברה, אשר בנתה פרויקטים יוקרתיים של נדל”ן למגורים בארץ. את החברה, ייסדו חיים וריקי יעקבי, בשנת 1994. במהלך השנים, הצטרפו אל החברה הבנים הגדולים, שחר יעקבי, וברק יעקבי.
החברה, בנתה מגדלי מגורים יוקרתיים בפתח תקווה, ובנייני מגורים לצד פארקים וטבע בחדרה ובראשון לציון. כעת, החברה בונה מתחם של מסחר ומשרדים בעיר מודיעין. המתחם, יהווה מרכז בילוי לצעירים, ומקום עבודה למבוגרים. המרכז המסחרי, מהווה חיים חדשים ורעננים בעיר מודיעין.
הצטרף להצלחה של מרכז Y סנטר במודיעין. רוצה לשמוע עוד? צור עמנו קשר עוד היום!
